Проект договора

 

ДОГОВОР № _____________

аренды земельного участка

с кадастровым номером _______________

место заключение договора                                                                                                                                   дата

Администрация муниципального образования  -_______________________________, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице ______________________________, действующего на основании _____________, с одной стороны,

__________________________года рождения, паспорт серии ___  № ______, выдан ______________ (кем выдан), зарегистрирован по адресу: ____________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

  1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. На основании _____________________________Земельного кодекса Российской Федерации Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду на срок _______ с «_____» по «_______» для _____________, земельный участок из земель ____________ с кадастровым номером _________________, общей площадью __ кв.м, местоположение: ___________, разрешенное использование – _________ (далее – Участок).

  1.2. Право Арендодателя на сдачу Участка в аренду предусмотрено ______________.

1.3.   Ограничения  и обременения в использовании Участка:  ____.

          1.4. Арендодатель гарантирует, что Участок на момент заключения настоящего договора не продан, не заложен, в споре и под арестом не состоит.

  1. АРЕНДНАЯ ПЛАТА

2.1. Использование Участка является платным. Арендная плата за Участок рассчитывается в соответствии ___________________.

       2.2. Арендная плата вносится арендатором (сроки оплаты).

          2.3. Арендная плата начисляется с даты подписания акта приема – передачи Участка. Размер арендной платы определяется исходя из ________ и составляет:

                 — годовая арендная плата  –  __________;

                 — квартальная арендная плата – ____________.

            2.4. Арендная плата за период с ________ (фактическое пользование в текущем квартале) в размере ______ должна быть внесена не позднее ________ .

          2.5. Арендная плата подлежит перечислению согласно следующим реквизитам:

           2.6. Размер арендной платы не является постоянным. Основаниями для изменения размера арендной платы являются соответствующие нормативно-правовые акты органов государственной власти Рязанской области, Российской Федерации.

          Размер арендной платы подлежит изменению не чаще одного раза в год, кроме случаев, когда законом предусмотрен иной минимальный срок пересмотра размера арендной платы.

          В случае изменения нормативного правового акта Российской Федерации, органов государственной власти Рязанской области арендная плата считается измененной с момента вступления в законную силу такого нормативного правового акта

          В других случаях основанием для изменения арендной платы является уведомление о перерасчете арендной платы, которое направляется Арендатору и является обязательным для него и составляет неотъемлемую часть настоящего договора. Новый размер арендной платы устанавливается с момента получения Арендатором уведомления о внесении соответствующих изменений, который определяется в любом случае не позднее 5 дней        с даты, его отправки заказным письмом по адресу, указанному в настоящем договоре.

          2.7. Допускается авансовый платеж, но не более чем за двенадцать месяцев. Авансовый платеж не освобождает Арендатора от уплаты разницы по платежам, возникшей в результате повышения размера арендной платы.

          2.8. В соответствии со ст. 432 ГК РФ стороны согласны, что существенным условием настоящего договора является обязанность Арендатора ежеквартально предоставлять Арендодателю копию платежного документа с одновременным предъявлением его оригинала о перечислении суммы арендной платы или пени в десятидневный срок после даты платежа.

          2.9. Арендодатель имеет право самостоятельно зачислить переплату по арендной плате в счет погашения пени с уведомлением об этом Арендатора.

  • Не использование Участка Арендатором не является основанием не внесения им арендной платы.

Документ