Извещение о проведении аукциона по продаже земельных участков

Администрация муниципального образования –

__Скопинский муниципальный район Рязанской области__

пл.Ленина, д.22-а, г.Скопин Рязанской области, 391800

ОКПО 04040539, ОГРН 1026200779439, ИНН/КПП 6219002391/623301001

тел. (849156) 2-00-45, факс (849156) 2-04-92

от _23.12.2019_ № 4688/01-56

на ______________№____________

«Извещение о проведении аукциона по продаже земельных участков»

Организатор аукциона — администрация муниципального образования – Скопинский муниципальный район Рязанской области, на основании постановления администрации муниципального образования – Скопинский муниципальный район Рязанской области № 869 от 23.12.2019 г. объявляет о проведении аукциона по продаже следующих земельных участков:

ЛОТ 1 — общей площадью 994 263 кв.м., с кадастровым номером 62:19:1340301:274, категория земель — земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: Российская Федерация, Рязанская область, Скопинский район, Горловское сельское поселение, северо-восточнее с. Горлово, разрешенное использование – сельскохозяйственное использование;

ЛОТ 2 — общей площадью 1 851 019 кв.м., с кадастровым номером 62:19:1340301:277, категория земель — земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: Российская Федерация, Рязанская область, Скопинский район, Горловское сельское поселение, севернее с. Горлово, разрешенное использование – сельскохозяйственное использование.

Границы земельных участков установлены материалами межевания и внесены в перечень учтенных земельных участков.

Сведения об обременениях и ограничениях их использования:

— ЛОТ 2: Земельный участок частично расположен в границах зоны с реестровым номером 62:19-6.313 от 17.12.2018, индивидуальное обозначение: 218020020003, дата решения: 24.04.2017, номер решения: Р/07, наименование ОГВ/ОМСУ: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области.

Земельный участок частично расположен в границах зоны с реестровым номером 62:19-6.75 от 29.09.2011, индивидуальное обозначение: 218020020006, дата решения: 24.02.2009, номер решения: 160, наименование ОГВ/ОМСУ: Правительство РФ.

Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами): 62:19:0000000:237. Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 10.10.2019; Реквизиты документа-основания: Распоряжение об установлении охранных зон пунктов государственной геодезической сети на территории Рязанской области от 24.04.2017 № Р/07 выдан: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области. Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 10.10.2019; Реквизиты документа-основания: Постановление о порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участоков, расположенных в границах таких зон от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство РФ.

Начальная цена земельных участков соответствует рыночной и составляет:

ЛОТ 1 — 1 295 500,00 (Один миллион двести девяносто пять тысяч пятьсот) рублей 00 копеек;

ЛОТ 2 — 2 411 000,00 (Два миллиона четыреста одиннадцать тысяч) рублей 00 копеек.

Размер задатка устанавливается в размере 100 процентов от начальной цены земельных участков, определенной в соответствии с пунктом 2.2. настоящего постановления и составляет:

ЛОТ 1 — 1 295 500,00 (Один миллион двести девяносто пять тысяч пятьсот) рублей 00 копеек;

ЛОТ 2 — 2 411 000,00 (Два миллиона четыреста одиннадцать тысяч) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона устанавливается в размере 3 процентов от начальной цены земельных участков, не изменяется в течение всего аукциона и составляет:

ЛОТ 1 — 38 865 (Тридцать восемь тысяч восемьсот шестьдесят пять) рублей 00 копеек;

ЛОТ 2 — 72 330 (Семьдесят две тысячи триста тридцать) рублей 00 копеек.

Аукцион состоится 24.01.2020 г. в 11-00 ч. по адресу: г. Скопин, пл. Ленина 22а, актовый зал.

Аукцион является открытым по составу участников и по форме подачи предложений о цене земельных участков.

Аукцион состоится при наличии не менее двух участников.   

Для участия в аукционе необходимо:

— внести задатки  на следующие реквизиты:

УФК по Рязанской области (Администрация муниципального образования – Скопинский муниципальный район Рязанской области), номер счета 40302810545253004910, лицевой счет 05593006940, БИК 046126001, ИНН 6219002391, КПП 623301001, в отделении Рязань, г. Рязань

—  представить следующие документы:

— заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложение №1);

— копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

— надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

— документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявка подается заинтересованным лицом в письменной форме лично, либо его представителем. В случае подачи заявления о намерении участвовать в аукционе представителем заинтересованного лица, предъявляется доверенность.

Заявка с прилагаемыми к ним документами принимаются по рабочим дням с 9-00 до 15-00 ч. (перерыв с 13.00 ч. до 14.00 ч.), начиная со дня публикации извещения по адресу: г. Скопин, пл. Ленина, 22 а, каб. 39, 40, 1 этаж, тел. 2-09-12.

Дата и время окончания приема заявок – 20.01.2020 г. 15-00 ч.

Определение участников аукциона будет проводиться в здании администрации муниципального образования – Скопинский муниципальный район Рязанской области 21.01.2020 г в 10 – 00 ч. по адресу: г. Скопин, пл. Ленина, 22 а, каб. 39, тел. 2-09-12.

В день определения участников аукциона (21.01.2020 г.), организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков. По результатам рассмотрения документов организатор аукциона принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе, которое оформляется протоколом.

Организатор аукциона ведет протокол аукциона, в котором фиксируется последнее предложение о цене приобретаемого в собственность земельного участка.

Победителем аукциона признается участник, который предложил наиболее высокую цену за земельный участок.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается 24.01.2020 г. в 15-00 ч. по адресу: г. Скопин, пл. Ленина 22а.

Договор купли-продажи земельного участка (Приложение №2) заключается не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола. В случае отказа или уклонения от подписания договора, внесенный задаток не возвращается.

Возврат задатков участникам, не выигравшим аукцион, осуществляется в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Задаток, внесенный победителем аукциона, засчитывается в счет суммы выкупа и подлежит перечислению в бюджет муниципального образования – Скопинский муниципальный район Рязанской области.

Сроки принятия решения об отказе в проведении торгов – не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения.

Форма заявки и существенные условия договора аренды земельных участков размещены на сайтах http:www.skopinadm.ru, www.torgi.gov.ru, в «Информационном бюллетене» муниципальных правовых актов Совета депутатов и администрации муниципального образования – Горловское сельское поселение Скопинского муниципального района Рязанской области.

По всем вопросам, касающимся проведения аукциона, осмотра земельного участка обращаться по месту приема заявок: г. Скопин, пл. Ленина, 22 а, каб. 39, 40, тел. 2-09-12.».

Глава администрации А.И. Боков

Исп.: Маркеева М.Н.

8 (49156) 2-09-12

В администрацию муниципального образования – Скопинский муниципальный район Рязанской области

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ОТКРЫТОГО ПО СОСТАВУ УЧАСТНИКОВ И ПО ФОРМЕ ПОДАЧИ ПРЕДЛОЖЕНИЙ О ЦЕНЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

«___»__________20___ г.

( Ф.И.О. и паспортные данные физического лица, полное наименование юридического лица или индивидуального предпринимателя, свидетельство, дата регистрации)

именуемый далее Претендент, в лице_______________________________________________________________________________________________________действующего на основании________________________________________________________________________

(устав, положение, доверенность и т.д.)

принимая решение об участии в аукционе по продаже земельного участка_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

начальная цена земельного участка___________________________________________________________________________________ ______________________(_______________________________________________________________________________) цифрами прописью

полностью и безоговорочно принимает условия проведения аукциона по продаже земельного участка, размещенные на сайтах http:www.skopinadm.ru, www.torgi.gov.ru,ознакомлен с существенными условиями договора купли-продажи земельного участка, в случае признания победителем аукциона обязуется заключить договор купли-продажи по цене, сформировавшейся в результате аукциона.

Банковские реквизиты (для возврата задатка):

Приложения:

1. заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (Приложение №1);

2. копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3. надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4. документы, подтверждающие внесение задатка;

5. Подписанная претендентом опись представляемых документов (в 2 экземплярах).

Подпись Претендента (его полномочного представителя)_________________

«____»___________20__г.

Заявка принята Организатором аукциона

Час.____ мин.____ «_____» __________20__г. за №____

Подпись уполномоченного лица Организатора аукциона_____________________________

ПРОЕКТ

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ № ___________,

земельного участка находящегося в государственной собственности

город Скопин_ «____»_______________20__г.

(место заключение договора)

Администрация муниципального образования – Скопинский муниципальный район Рязанской области, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице главы администрации муниципального образования – Скопинский муниципальный район Рязанской области Бокова Александра Ивановича, действующего на основании Устава муниципального образования –Скопинский муниципальный район Рязанской области, с одной стороны и _______________________________________________, в лице _________________, действующего на основании _________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель» с другой стороны заключили настоящий договор (далее Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене, согласно Протокола об итогах аукциона по продаже земельного участка для __________________________от «____»___________20_г. и на условиях настоящего Договора земельный участок общей площадью _____ кв.м., с кадастровым номером _________________, категория земель — земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: ______________________________________________________________, разрешенное использование – для________________________________________________, именуемый в дальнейшем Участок.

2. Плата по Договору

2.1. Цена Участка составляет ________________________________________руб.

2.2. Покупатель оплачивает цену Участка (пункт 2.1 Договора) не позднее 15 календарных дней с момента подписания настоящего Договора.

2.3. Полная оплата цены Участка должна быть произведена до регистрации права собственности на Участок.

2.4. Получатель платежа: _____________________________________________.

3. Ограничения использования и обременения Участка

3.1. Сведений об арестах, ограничениях и обременениях не зарегистрировано.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Продавец обязуется:

4.2.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.

4.2. Покупатель обязуется:

4.2.1. Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 Договора.

4.2.2. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на участок и сервитутов.

4.2.3. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.

4.2.4. С момента подписания Договора и до момента регистрации права собственности на Участок не отчуждать в собственность третьих лиц принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся на Участке.

4.2.5. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и представить копии документов о государственной регистрации Продавцу.

5. Ответственность Сторон

5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.2. Покупатель земельного участка уплачивает неустойку за:

несвоевременное перечисление денежных средств за каждый день просрочки в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день выполнения денежного обязательства, от неуплаченной суммы;

неисполнение или ненадлежащее исполнение других условий договора — в размере пяти процентов от цены земельного участка по договору.

Уплата неустойки не освобождает покупателя земельного участка от исполнения обязательств по договору купли-продажи земельного участка.

6. Передача имущества

6.1. Имущество передается Продавцом Покупателю по передаточному акту, подписанному уполномоченными представителями Сторон, в течение 5-и дней после поступления денежных средств на счет Продавца в полном объеме.

6.2. Обязательство Продавца передать Имущество считается исполненным после подписания Сторонами передаточного акта и государственной регистрации перехода права собственности на Имущество.

7. Особые условия

7.1. Изменение указанного в пункте 1.1 Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

7.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

7.3. Договор купли-продажи земельного участка может быть расторгнут в судебном порядке по требованию одной из сторон договора, в том числе в связи с неоплатой или неполной оплатой покупателем земельного участка.

В случае расторжения договора купли-продажи земельного участка покупатель не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими до момента расторжения договора.

В случае расторжения договора купли-продажи земельного участка по вине покупателя затраты, связанные с использованием земельного участка, возмещению не подлежат.

7.4. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

Первый экземпляр находится у Продавца, второй экземпляр находится у Покупателя, один экземпляр направляются в Управление Федеральной регистрационной службы по Рязанской области.

8. Юридические адреса и реквизиты Сторон:

Продавец: _______________________________________________________________________________

Юридический адрес: _________________________________________________________________________________________

Покупатель: _____________________________________________________________________________

9. Подписи Сторон

Покупатель:

_____________/____________

М.П.

Продавец:

____________/___________

М.П.